Les réseaux de chauffage par plancher chauffant fonctionnent à des températures modérées de 30 à 40°C. En cas de pollution à ces températures la prolifération des micro-organismes est maximum. Les développements bactériens très importants forment un biofilm épais qui freine la circulation de l'eau et peut même obstruer complètement les tuyauteries et interdire tout échange de température.